Villa 8 locali, 220 m² in Via Fantinello Peressina 19, Meolo (VE)

Villa in asta a Meolo (VE) – Via Fantinello Peressina 19 (CAP 30020) L'immobile residenziale si trova a Losson della Battaglia, frazione del Comune di Meolo (VE), in via Fantinello Peressina n. 19. L'area è inserita in un contesto prevalentemente rurale, caratterizzato da un'edificazione a case sparse e ampie zone destinate a coltivazioni agricole. Il sito dista circa 1,5 km dal centro della frazione di Losson, in una posizione che coniuga la vocazione agricola del territorio con la relativa vicinanza ai servizi. Superficie e distribuzione interna La villetta unifamiliare ha una superficie commerciale di circa 220,72 mq. Si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra sono presenti due garage, locali lavanderia, cantina, magazzini, una taverna con caminetto, un bagno e una stanza. Una scala interna in legno conduce al primo piano, dove si trovano l'ingresso, una cucina, un soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Le finiture sono in normali condizioni d'uso, risalenti all'epoca di costruzione. L'edificio è stato costruito nel 1973. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura portante di laterizio, con solai in latero-cemento e copertura a più padiglioni con manto di tegole in cotto. Le facciate sono in graffiato di colore bianco. Il piano abitativo presenta serramenti in legno con vetrocamera e controfinestre in alluminio, avvolgibili in legno naturale e porte impiallacciate di noce. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e nei servizi, mentre le camere hanno parquet in legno di olivo. Le pareti sono rifinite a marmorino. L'impianto di riscaldamento è tradizionale a radiatori, alimentato da caldaia a gas. Nel disimpegno è presente un sistema di condizionamento a split. Il piano terra è rifinito con pavimenti in monocottura e porte interne impiallacciate noce. I serramenti esterni sono in alluminio e i garage sono dotati di basculanti metallici. L'immobile include due garage, uno di circa 16,27 mq e un ulteriore garage di circa 9 mq, oltre a uno scoperto esclusivo a giardino di circa 53,77 mq, curato con essenze arboree e vegetazione arbustiva e floreale. L'accesso avviene tramite una stradina sterrata che comprende anche una quota di proprietà della particella 182. Contesto e collegamenti La villetta si trova in una zona tranquilla e prevalentemente rurale, ma con relativa vicinanza ai servizi della frazione di Losson. L'immobile è libero per la procedura.