Villa 8 locali, 183 m² in Via Enrico Toti 2/A, Case Badioli, Gabicce Mare (PU)

Villa in asta a Gabicce Mare (PU) – Via Enrico Toti 2/A (CAP 61011) Villino a tre livelli con garage e scoperto comune sito in Gabicce Mare (PU) in Via Enrico Toti n. 2/A. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale indipendente disposto su tre livelli, garage e vani accessori al Piano Seminterrato, abitazione al Piano Terra-Rialzato e Sottotetto non abitabile. La sua ubicazione è a ridosso della Strada Statale Adriatica n. 16, servita dai mezzi pubblici e dista circa 3 Km. dal centro di Gabicce Mare. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 212,33 mq. Piano seminterrato: garage della superficie netta di circa mq. 32,41, lavanderia di circa mq. 19,86, cantina di circa mq. 12,79, ripostiglio di circa mq. 16,91, bagno di mq. 4,33 e disimpegno di mq. 1,44. Piano terra-rialzato: ingresso/disimpegno di circa mq. 12,64, cucina/pranzo di circa mq. 15,29, soggiorno di circa mq. 21,57, camera matrimoniale di circa mq. 15,91 con bagno di circa mq. 6,72, camera di circa mq. 15,28, bagno di circa mq. 5,51, ripostiglio di circa mq. 7,04. Piano primo (sottotetto): soffitta non abitabile con altezze interne variabili tra m. 0,60 e 2,60. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell’edificio è in muratura a due teste, dello spessore di circa cm. 30. I solai di orizzontamento ai vari piani sono in latero-cemento, mentre il solaio di copertura è del tipo a padiglione in latero-cemento con soprastante guaina bituminosa con manto in coppi. La finitura esterna delle facciate è caratterizzata da intonaco spruzzato e tinteggiatura a civile colore chiaro. Le finiture interne, al piano terra, sono state rinnovate nel 2013 tramite intervento di straordinaria manutenzione, con pavimenti in legno tipo laminato, dotati di battiscopa, mentre i bagni presentano pavimento e rivestimento in ceramica. Le porte sono del tipo legno tamburato. Gli infissi esterni sono in legno colore marrone, con vetro camera, con tapparelle in pvc colore chiaro; inoltre sono dotati di doppio infisso in alluminio e vetro. L’impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. L'immobile è dotato di Attestazione di Prestazione Energetica (APE). Validità 09/12/2024 - Edificio di Classe “G”. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella frazione di Case Badioli del Comune di Gabicce Mare, a ridosso della Strada Statale Adriatica n. 16, servita dai mezzi pubblici e dista circa 3 Km. dal centro di Gabicce Mare.