Villa 8 locali, 318 m² in Via Belgio 1, Rende (CS)

Villa in asta a Rende (CS) – Via Belgio 1 (CAP 87036) L'immobile in asta è un villino situato a Rende (CS), in contrada Santo Stefano, via Belgio n. 1. Costruito nel 1992, si trova in una posizione periferica ma semicentrale rispetto al centro urbano della contrada Santo Stefano, a circa 300 metri dalla S.S. 107 Cosenza – Paola e a circa 4,0 km dallo svincolo autostradale di Cosenza Nord. La zona è servita da negozi e mezzi pubblici, e l'edificio affaccia su un giardino di pertinenza su tutti e quattro i lati. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su tre livelli, con una superficie lorda complessiva di 318 mq. Il piano seminterrato, con un'altezza di 264 cm e una superficie netta di 104,5 mq, è un locale unico destinato a garage/deposito. Il piano terra rialzato, con un'altezza di 267 cm, comprende una cucina di 13,30 mq, un soggiorno-pranzo di 16,65 mq, un salone di 33,47 mq, uno studio di 15,75 mq e un servizio igienico di 7,00 mq. Il primo piano mansardato è suddiviso in due zone notte: la mansarda Nord con due stanze da letto (15,75 mq e 11,70 mq) e un servizio igienico (6,47 mq), e la mansarda centrale con una stanza da letto (6,79 mq) e un ripostiglio (4,86 mq). L'immobile è in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del villino è in cemento armato e solai in laterizio per il piano seminterrato, mentre i piani terra e primo hanno una struttura portante prefabbricata in legno. La copertura è a falde con tegole in cemento. Le finestre sono in legno di ottima qualità. Gli interni presentano pavimentazione in monocottura e parquet in legno, pareti rifinite con intonaco liscio e tinteggiatura o rivestite con perline in legno. I soffitti hanno travetti in legno a vista. La cucina è completa di arredo ed elettrodomestici. L'immobile è dotato di impianto elettrico e riscaldamento autonomo tramite stufa a legna. Un balcone perimetrale si sviluppa su parte dei lati Sud, Est e Nord del piano terra. La proprietà include anche una corte di 770 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e servita. La vicinanza alla S.S. 107 e allo svincolo autostradale di Cosenza Nord garantisce facili spostamenti. La zona offre servizi essenziali e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.