Villa 9 locali, 229 m² in Strada della Valle della Valle 8/14, Lombriasco (TO)

Villa in asta a Lombriasco (TO) – Strada della Valle della Valle 8/14 (CAP 10040) L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Lombriasco (TO), in Strada della Valle n. 8/14, in un'area residenziale caratterizzata da villette, poco distante dal centro comunale. Il fabbricato, edificato nel 2002, fa parte di un Piano Esecutivo Convenzionato e si presenta con strutture portanti in cemento armato e tamponamenti in laterizio. La proprietà è dotata di ingresso pedonale e accesso carraio direttamente dalla via pubblica. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 229,24 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra oltre un piano interrato. Al piano terreno si accede a un ingresso-soggiorno, una cucina, una camera, un bagno e un disimpegno; all'esterno è presente un porticato. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano mansardato, dove si trovano tre camere, un bagno, un disimpegno e un balcone con affaccio sul cortile. Sempre con scala interna si accede al piano interrato, composto da una rimessa e una cantina. Nel giardino pertinenziale è presente un basso fabbricato adibito a deposito e una tettoia parzialmente aperta. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle, pareti e soffitti intonacati a civile. I serramenti esterni sono in PVC con gelosie a protezione. Il fabbricato è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e irraggiamento a pavimento, suddiviso in due zone. L'impianto elettrico è di tipo incassato. Nel giardino è presente una piscina interrata. La recinzione è in cemento con rivestimento in pietra di Luserna e ornamenti in laterizio. Il portone pedonale e il cancello carraio sono in ferro e legno. Contesto e collegamenti Lombriasco si trova sulla sponda sinistra del Po, a circa 30 km da Torino, offrendo un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'aggiudicatario senza oneri di liberazione. La villa è dotata di un ampio giardino privato con piscina, che rappresenta un valore aggiunto per la vivibilità esterna.