Appartamento 6 locali, 102 m² in Piazza Solferino 16, Pinerolo (TO)

Appartamento in asta a Pinerolo (TO) – Piazza Solferino 16 (CAP 10064) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Pinerolo (TO), in Piazza Solferino 16, all'interno del condominio “Le Terrazze”. Il fabbricato, costruito verso gli inizi degli anni 2000, si eleva a cinque piani fuori terra, oltre a un piano interrato e uno sottotetto. La zona è semicentrale, caratterizzata da insediamenti residenziali e un buon numero di attività commerciali e servizi pubblici facilmente raggiungibili. Le linee di trasporto pubblico nelle vie limitrofe consentono spostamenti agevoli. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, posto al piano sottotetto (sesto f.t.), ha una superficie catastale di 102 mq e una consistenza di 6,5 vani. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e accessori. L'immobile gode di tripla esposizione ed è dotato di un ampio terrazzo. Internamente, le pavimentazioni sono originali dell’epoca costruttiva, con palchetto in legno nell’ingresso, soggiorno e camere, e grès in cucina. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni, anch’essi in legno, sono dotati di vetro camera e persiane. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, ad eccezione dei serramenti esterni segnati dall’usura del tempo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata. Gli impianti includono un impianto elettrico apparentemente funzionante e un impianto idro-sanitario con doccia, lavabo, bidet e w.c. nel primo bagno, e lavabo e w.c. nel bagno di servizio. Il riscaldamento è autonomo a gas con elementi radianti in ghisa. L'alloggio è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E) in classe C. Completa la proprietà un box auto di 17 mq al piano interrato, dotato di impianto elettrico e porta d’ingresso automatizzata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Pinerolo, con facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici. La vicinanza a Piazza Solferino lo rende comodo per le attività quotidiane. L'appartamento è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è sostanzialmente conforme ai disegni depositati, con una lieve difformità sanabile. L'accesso all'alloggio avviene tramite il vano scala “B”, dotato di impianto ascensore.