Villa a Schiera 9 locali, 249 m² in Via Monte Rosa 6, Volvera (TO)

Villa a Schiera in asta a Volvera (TO) – Via Monte Rosa 6 (CAP 10040) L'immobile in asta è una villa a schiera laterale situata nel Comune di Volvera, in frazione Gerbole, via Monte Rosa 6. L'edificio è stato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967 e si inserisce in un contesto residenziale. La zona, definita 'Co25' dal PRGC, è caratterizzata da aree compromesse e aree esondabili con pericolosità geomorfologica moderata. La proprietà include un fabbricato principale, un basso fabbricato ad uso autorimesse e un terreno pertinenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'abitazione e delle pertinenze è di 249 mq. Il fabbricato principale si eleva su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato e un sottotetto non abitabile. Al piano seminterrato si trovano una sala/tavernetta, un bagno, un locale tecnico e due locali di sgombero (uno adibito a lavanderia). Il piano terreno (rialzato) è composto da un ingresso living su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una con bagno interno) e due balconi. Il piano primo è adibito a sottotetto non abitabile. Il basso fabbricato, interno al cortile, è costituito da due locali ad uso autorimessa comunicanti tra loro e un locale ad uso sgombero. I locali si presentano in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con tamponamenti in muratura. I prospetti sono intonacati e tinteggiati di colore bianco. I pavimenti sono principalmente in piastrelle di ceramica, mentre i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica e le altre pareti sono intonacate e tinteggiate. I serramenti interni sono in legno di tipo economico, mentre quelli esterni sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili esterni in PVC. L'impianto elettrico è in maggior parte sottotraccia. L'impianto idrico-sanitario comprende tre servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale e radiatori a colonna. L'immobile è dotato di due autorimesse e un ampio terreno pertinenziale. Contesto e collegamenti L'appezzamento di terreno è ubicato nella frazione Gerbole-Zucche del comune di Volvera. La zona è servita e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura.