Villa 184 m² in Via 53° Est snc, Tre Fontane, Campobello di Mazara (TP)

Villa in asta a Campobello di Mazara (TP) – Via 53° Est snc Villa unifamiliare situata a Campobello di Mazara (TP), in Via 53° Est snc. L'immobile si trova in località Tre Fontane, prospiciente due vie pubbliche e a circa 250 metri dalla battigia. Superficie e distribuzione interna: La villa si sviluppa su un unico piano (piano terra) e ha una superficie commerciale di 184,60 mq. È composta da un'abitazione di 151,10 mq, un garage di 24,80 mq, una corte interna di 19,59 mq e una terrazza coperta di 16,80 mq. L'altezza interna utile è variabile, con un'altezza netta di 2,10 m per il corpo primario e un'altezza variabile da 2,70 m a 4,65 m per il corpo aggiunto successivamente. Lo stato conservativo è discreto. Caratteristiche e dotazioni: L'esposizione è Est, Ovest e Sud. Le murature portanti sono in tufo, da ristrutturare. I solai sono in latero-cemento, anch'essi da ristrutturare. La copertura è a tetto piano con piastrelle nel corpo primario e a falde con coppi siciliani nei corpi aggiunti. Le pareti esterne ed interne sono intonacate. La pavimentazione interna è in cotto. Gli infissi esterni ed interni sono in parte in legno e persiane e in parte in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V, datato. L'impianto idrico è datato. È presente un impianto di condizionamento con due unità (una da 9000 BTU e una da 18000 BTU) e un impianto di solare termica con area di collettore di 2,92 mq e accumulo 300 L. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona balneare e turistica, in prossimità del lungomare di Tre Fontane. L'immobile risulta libero per la procedura.