Villa 117 m² in Contrada Biagio snc, Cefalù (PA)

Villa in asta a Cefalù (PA) – Contrada Biagio snc Villino con annesso terreno situato a Cefalù (PA) in Contrada Biagio snc. L'immobile si trova in una zona tranquilla, immerso in una pineta e contornato da un piccolo torrente. La proprietà è raggiungibile tramite una stradella interpoderale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 117 mq e si compone di cucina, due camere da letto, ripostiglio, bagno e corridoio. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'edificio principale si presenta in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità e in buono stato conservativo. Gli impianti sono di recente realizzazione e funzionali all’uso. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera. Gli oscuranti esterni sono in avvolgibili in pvc ad esclusione della porta di ingresso che presenta una persiana in alluminio. Contesto e collegamenti La zona è destinata a "Zona Q21 – verde agricolo" secondo il Piano Regolatore vigente del Comune di Caltavuturo. L’area è sottoposta a vincolo paesaggistico e idrogeologico, è classificata come zona sismica di 2° categoria, è censita tra le aree percorse dal fuoco verificatosi nell’anno 2007 e ricade in area boschiva.