Villa in Via Moncocitto 2/A, Cepagatti (PE)

Villa in asta a Cepagatti (PE) – Via Moncocitto 2/A L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Cepagatti (PE), in Via Moncocitto n. 2/A. Si tratta di una proprietà versatile, composta da due unità abitative distinte, immerse in un contesto che è in parte zona di completamento e in parte zona agricola, garantendo tranquillità e ampi spazi verdi. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare è costituito da una Villa unifamiliare di tre piani e un Fabbricato ad uso abitativo in legno di un solo piano. La Villa (Fabbricato n. 1) include un piano seminterrato adibito a cantina e un piano terra destinato a taverna, attualmente configurato come un unico ambiente abitativo, in parte soppalcato. Il Fabbricato n. 2 è un'abitazione in legno di un solo piano. Entrambi i fabbricati godono di giardino e corte esclusiva. Lo stato conservativo generale dell'intero compendio, inclusi gli ambienti interni, i fabbricati e gli spazi esterni, è molto buono. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare include una tettoia destinata a rimessa attrezzi annessa al fabbricato in legno. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967 e i titoli edilizi principali risalgono al 2010 e 2011. L'immobile è dotato di ampi spazi esterni e aree attrezzate e verdi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa con grandi aree all'aperto. Contesto e collegamenti Ubicato a Cepagatti, il compendio si trova in una zona che offre un equilibrio tra aree di completamento e zone agricole, garantendo un ambiente sereno e riservato. La Villa principale ricade nella “Zona B6” estensiva di Completamento del PRG vigente, mentre il fabbricato in legno e la tettoia ricadono in “Zona E” Agricola. L'immobile è libero per la procedura.