Villa 718 m² in Contrada Colle Vertieri, Civitaquana (PE)

Villa in asta a Civitaquana (PE) – Contrada Colle Vertieri L'immobile in asta è una villa con giardino situata in Contrada Colle Vertieri a Civitaquana (PE), in una zona extraurbana con destinazione residenziale e agricola. Il contesto offre tranquillità e ampi spazi verdi, pur mantenendo una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie convenzionale di 718,05 mq ed è distribuita su quattro livelli. Al piano seminterrato si trova un vano cantina. Il piano terra ospita un soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e un bagno, oltre a un portico. Il piano primo comprende una camera, un bagno e un terrazzo sul lato Nord-Est. Al piano secondo è presente un'ulteriore camera e un terrazzo lato Sud-Ovest. Il lotto include anche un manufatto di 31,36 mq, catastalmente individuato come garage, e numerosi terreni agricoli che complessivamente misurano 11878 mq. Caratteristiche e dotazioni La proprietà è circondata da un ampio giardino. Oltre alla villa, il lotto comprende un manufatto ad uso rimessa/garage, un fabbricato ad uso forno/rimessa, un ulteriore fabbricato ad uso rimessa, due tettoie e vari porticati. I terreni inclusi nel lotto presentano diverse qualità colturali come oliveto, seminativo e vigneto. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona extraurbana di Civitaquana, classificata come sismica di 2° categoria e sottoposta a vincolo idrogeologico. Le particelle catastali ricadono in diverse sottozone urbanistiche, tra cui 'B2' (residenziale di ristrutturazione e completamento), 'F4' (verde privato), 'E1' (agricola), 'B3' (residenziale di completamento) e 'F9' (parcheggi). L'immobile è libero per la procedura.