Villa 441 m² in Contrada Santa Lucia, Enna (EN)

Villa in asta a Enna (EN) – Contrada Santa Lucia (CAP 94100) L'immobile in asta è una villa unifamiliare ubicata in contrada Santa Lucia, Enna, in una zona residenziale facilmente raggiungibile e caratterizzata da costruzioni simili. La villa gode di una buona esposizione e un panorama gradevole, con affacci principali a Est e Sud. Il contesto urbano è omogeneo e ben servito. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 441,79 mq, distribuita su tre livelli. Il piano seminterrato, con altezze interne di 3,80 m e 3,30 m, è diviso in una zona adibita a garage, locale impianti e ripostiglio, e una zona abitativa composta da ingresso, soggiorno, cucina e lavanderia. Il piano terra ospita un ampio e luminoso salone con affaccio a nord e ad est, un disimpegno, un servizio e una seconda cucina. Il piano sottotetto, mansardato ma con buona abitabilità, comprende due camere da letto e un servizio. Una scala interna in granito con balaustra in legno e ottone collega i piani. Caratteristiche e dotazioni Gli interni sono rifiniti con materiali di buona qualità, come il grès porcellanato nei pavimenti della zona giorno e porte in legno con maniglie in ottone. Gli infissi sono in alluminio preverniciato bianco con vetrocamera e avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è autonomo con due caldaie a metano separate per i diversi piani. È presente un grosso serbatoio per la riserva idrica. Le rifiniture esterne sono di buona fattura, con cornicioni sporgenti pensati per ospitare fioriere, conferendo un aspetto gradevole alla proprietà. La villa è circondata da terreno privato, in parte a prato e in parte con pineta, oltre a spazi pavimentati carrabili. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale di Enna, contrada Santa Lucia, ben collegata e con servizi nelle immediate vicinanze. La posizione offre un buon panorama e un'ottima esposizione solare. L'immobile è libero per la procedura.