Villa 160 m² in Via Cocconato, 14, 14027 Moransengo-Tonengo AT, Italia, Moransengo-Tonengo (AT)

Villa in asta a Moransengo-Tonengo (AT) – Via Cocconato, 14, 14027 Moransengo-Tonengo AT, Italia L'immobile in asta è una villa unifamiliare ubicata nel centro storico del nucleo di Moransengo-Tonengo (ex Tonengo), in provincia di Asti, in Via Cocconato n. 14/C. Il fabbricato, di vecchia realizzazione, è inserito in un contesto residenziale e gode di un terreno adiacente. L'accesso avviene indirettamente da Via Cocconato tramite proprietà di terzi. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale di 160 mq ed è distribuita su due livelli fuori terra oltre seminterrato e sottotetto. Al piano seminterrato si trovano tre spazi cantina consecutivi e un locale di sgombero. Il piano terreno è composto da soggiorno, disimpegno, cucina, veranda, bagno e un'autorimessa. Al piano primo sono presenti tre camere da letto, un bagno, due disimpegni, un ripostiglio, un locale di sgombero e balconi. Il piano sottotetto è adibito a spazio di sgombero. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto, con alcune porzioni al grezzo o incomplete al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture della parte abitativa includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in monocottura, serramenti in legno o alluminio con vetrocamera e porte interne in legno. I bagni sono rivestiti in ceramica e accessoriati con lavabo, water, bidet e doccia al piano terreno, vasca al piano primo. I locali accessori presentano finiture al grezzo o intonacate al civile. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas con radiatori in alluminio o ghisa, integrato da una stufa a pellet in cucina. È presente un impianto elettrico sottotraccia nei locali abitativi e con canalizzazioni esterne nelle pertinenze, oltre a impianto idro-sanitario e citofonico. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da 10 kWp. Le pertinenze includono un'autorimessa, cantine e un terreno di 170 mq adibito a orto domestico. Contesto e collegamenti La villa è situata in una zona classificata dal P.R.G.C. come