Villa 353 m² in Via Strada Provinciale 21, Piobbico (PU)

Villa in asta a Piobbico (PU) – Via Strada Provinciale 21 (CAP 61046) L'immobile in asta è una villetta singola in corso di costruzione, situata nel Comune di Piobbico (PU), in Via Strada Provinciale 21, frazione Piano. L'edificio, iniziato nel 2000, si trova in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe agricole. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come l'Appennino Umbro Marchigiano e il Monte Nerone. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 353,32 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano interrato è adibito ad autorimessa (66 mq commerciali) e locali accessori (75,60 mq commerciali), con accesso tramite scivolo. Il piano terra e il piano primo sono destinati ad abitazione (223,68 mq commerciali). Il piano terra prevede un soggiorno comunicante con la cucina, due ampie camere e due servizi. Il piano primo è composto da uno studio, due camere, un bagno e un ripostiglio. L'immobile si presenta allo stato grezzo avanzato, con tramezzi e intonaci interni già realizzati. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato, con solai in latero-cemento e tamponatura in laterizio, rivestita esternamente con pietra a vista. Sono presenti infissi esterni in legno e scuroni. Internamente, le tubazioni in parete dell'impianto elettrico sono presenti al 90%, ma mancano completamente l'impianto di riscaldamento, l'impianto di scarico interno, massetti, pavimenti, rivestimenti, tinteggiature e porte interne. Il riscaldamento era originariamente previsto con elementi radianti, ma si ipotizza un impianto radiante a pavimento. La proprietà include balconi (5,64 mq commerciali) e portici (8,75 mq commerciali). Completa la proprietà un terreno agricolo pertinenziale di circa 10668 mq, in parte adiacente al fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. Il traffico nella zona è locale. La villetta è libera per la procedura e si trova in un contesto paesaggistico di pregio, vicino all'Appennino Umbro Marchigiano. L'edificio è stato costruito nel 2000 e si trova in uno stato di grezzo avanzato.