ID: 4608506

Stima 594.000,00 €
Offerta Minima
445.500 €
-25%Villa a Roma (RM)
Via Stefano Tamburini 46, Roma (RM)
📍 Mezzocammino, Spinaceto, Tor de' Cenci
10 nov
151 m²
Villa 151 m² in Via Stefano Tamburini 46, Roma (RM)
Via Stefano Tamburini 46, 00127 Roma (RM)
📍 Zona Mezzocammino, Spinaceto, Tor de' Cenci
Data Vendita
10 nov 2026
Superficie
151 m²
Piano
S1, T, 1
Punti di Forza
Libero per la proceduraAmpio giardino privatoPosto auto esclusivoSviluppato su tre livelli
Descrizione
Villa in asta a Roma (RM) – Via Stefano Tamburini 46 (CAP 00127)
Il villino è situato a Roma, in Via Stefano Tamburini 46, in un contesto residenziale. L'immobile, realizzato in conformità al Permesso di Costruire del 2008, si inserisce in una zona ben servita e collegata.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie catastale di 151 mq e si sviluppa su tre livelli. Al Piano Terra si trovano una corte esclusiva/giardino, vialetto di accesso, portico, ingresso, soggiorno/pranzo, bagno e angolo cottura. Il Piano Primo ospita un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Il Piano S1 comprende un bagno e un ampio spazio sala hobby, oltre a un'ampia intercapedine e una piccola chiostrina/pozzo di luce. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un posto auto scoperto di 12 mq. L'immobile è dotato di giardino privato e balcone. L'anno di costruzione risale al 2008, con lavori ultimati nel 2011 e agibilità attestata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona che espone verso NE su via Attilio Micheluzzi, a NO su largo Guido Buzzelli e a SO su via Stefano Tamburini. Il villino è libero per la procedura, con ordine di liberazione già emesso.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
151 m²
Prezzo/m²
2950 €/m²
Camere
3
Bagni
3
Piano
S1, T, 1
Piani Edificio
3
Balconi
1
Cantina
Sì
Giardino
Si
Anno
2008
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/7
Pertinenze
Posto auto scoperto di 12 mq.
Dettagli Asta
Mancano 120 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Roma
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
martedì 10 novembre 2026
Ora Asta
11:00
Termine Offerte
9 novembre 2026
Rilancio Minimo
5.000,00 €
Pubblicato in data 13 luglio 2026 alle 11:28
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
356.400 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile1662 €/ mese
Anticipo
89.100 € (20%)Mutuo
356.400 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Roma (RM)📍 Zona Mezzocammino, Spinaceto, Tor de' Cenci
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Metro700 m
Cavaceppi
Stazione2,7 km
Muratella
Scuola150 m
Istituto Comprensivo "Teresa Sarti" - Scuola dell'Infanzia "La Stefi"
Ospedale2,1 km
Istituto Dermatologico San Gallicano
Supermercato550 m
Conad
Parco900 m
Parco dei Fumetti
Aeroporto4,3 km
Campo di Volo Aeromodellistico Campo di Merlo
aeroporto più vicino
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