Villa 500 m² in Via Chiesuola 52-54-56, Russi (RA)

Villa in asta a Russi (RA) – Via Chiesuola 52-54-56 (CAP 48026) Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Russi, in località Pezzolo, lungo Via Chiesuola ai numeri 52-54-56. Si tratta di un complesso che combina funzionalità residenziali e rurali, inserito in un contesto che include diverse unità immobiliari e ampie aree esterne. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un edificio residenziale con caratteristiche di villa padronale, sviluppato su tre piani fuori terra, con una superficie complessiva di circa 500 mq, suddiviso in due distinte abitazioni. A questo si aggiunge un edificio rurale, precedentemente un granaio, composto prevalentemente da locali di sgombero e deposito, anch'esso su tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 864 mq. Il compendio include inoltre due ulteriori unità abitative situate al piano primo, per una superficie complessiva di circa 148 mq. Caratteristiche e dotazioni Le proprietà godono di ampie corti esclusive: circa 2734 mq per l'edificio residenziale e circa 4147 mq per l'edificio rurale. Quest'ultimo è arricchito da un portico di circa 24 mq, un locale pesa di circa 18 mq, una pesa di circa 25 mq, tettoie di circa 32 mq e serbatoi esterni di circa 6 mq. Il lotto comprende anche una comproprietà in ragione di ½ sull’esistente porzione di strada di accesso dalla pubblica Via Chiesuola. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi del Comune di Russi. La presenza di una strada di accesso in comproprietà garantisce un collegamento diretto con la pubblica Via Chiesuola. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo dopo il decreto di trasferimento.