Villa 429 m² in Via Provinciale per Orria 11, Salento (SA)

Villa in asta a Salento (SA) – Via Provinciale per Orria 11 L'immobile in asta è una villa con ampio giardino, ubicata nel Comune di Salento (SA), in Via Provinciale per Orria civico 11. La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e riservata, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi principali del comune. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su una superficie convenzionale di 429,90 mq, distribuita su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo mansardato. Il piano seminterrato è composto da ingresso, soggiorno, vano scala, due ripostigli e un bagno. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un lavatoio, un ripostiglio, uno studio, il vano scala e un ampio terrazzo. Il piano primo, mansardato, include tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e tre terrazzini. L'accesso alla villa avviene dalla strada pubblica, con ingresso principale direttamente al piano seminterrato sul lato nord, dove si accede anche al garage e al vano tecnico seminterrato. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di un ampio giardino che circonda la proprietà. Il garage, con una superficie di 18,96 mq, è ad uso deposito e posto auto coperto, ed è pertinenziale alla villa. L'aggiudicatario dovrà farsi carico delle spese per il frazionamento catastale e per l'abbattimento e arretramento di un muro di contenimento, i cui costi sono già stati considerati nella determinazione del prezzo base. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto residenziale nel comune di Salento, offrendo un ambiente sereno e riservato. La vicinanza alla Via Provinciale per Orria garantisce un facile collegamento con le principali arterie stradali e con i servizi essenziali del centro abitato. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'aggiudicatario.