Villa a Schiera 10 locali, 263 m² in Via Vincenzo Padula, Lattarico (CS)

Villa a Schiera in asta a Lattarico (CS) – Via Vincenzo Padula (CAP 87040) L'abitazione in villino è ubicata nel comune di Lattarico, in località Contessa, alla Via Vincenzo Padula. Si tratta di un fabbricato per civile abitazione in cemento armato, costituito da un unico corpo suddiviso in due unità immobiliari in aderenza, sviluppate in senso verticale. L'anno di costruzione è il 1999, come dedotto dalla concessione edilizia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 263,45 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano interrato comprende due camere, un WC, una cucina/pranzo e un ripostiglio. Il piano terra è composto da un ampio open space, un WC e un ripostiglio. Il piano sottotetto dispone di tre camere, un WC, un ripostiglio e un disimpegno. L'altezza dei locali al piano seminterrato e al piano terra è di 2,70 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in calcestruzzo armato, solai in latero-cemento e tamponamento perimetrale a cassa vuota con isolamento termico. Le facciate esterne sono rivestite con intonaco civile e tinteggiate di bianco. Gli infissi sono in alluminio anodizzato di colore bianco con persiane in alluminio color testa di moro. Le porte interne sono in essenza di legno color noce, mentre la porta d'ingresso è in legno massello. I pavimenti interni sono in cotto fiorentino. La cucina e i bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica e dotati di sanitari e rubinetteria di alta qualità. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto TV, impianto idrico a pressione, impianto di riscaldamento autonomo con ventilconvettori climatici da termocamino e stufa a pellet, produzione di acqua calda con alimentazione GPL e fossa biologica. L'immobile include un'area di pertinenza e un portico. Contesto e collegamenti La zona di Contessa è a prevalente sviluppo rurale e residenziale, distante circa 7 km dal centro di Lattarico. I collegamenti sono garantiti dalla SP 241. La zona è sufficientemente servita da mezzi pubblici di trasporto per il raggiungimento del centro cittadino e delle strutture di servizio pubblico. L'accesso all'unità immobiliare avviene da una strada privata, attraverso un cancello elettrificato, e da una scala a gradoni in porfido rosa che conduce all'ingresso principale. L'immobile è libero per la procedura.