Villa a Schiera 4 locali, 56 m² in Via Urania 85, Terracina (LT)

Villa a Schiera in asta a Terracina (LT) – Via Urania 85 (CAP 04019) L'immobile in asta si trova nel Comune di Terracina (LT), all'interno del rinomato residence “TERRASALUTE”, in Via Urania n. 85. Si tratta di una porzione di un fabbricato residenziale, situato a circa 7 km dal centro di Terracina e a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi in pochi minuti. La zona è conosciuta e molto frequentata nel periodo estivo, offrendo un buon livello di servizi. Superficie e distribuzione interna La porzione immobiliare ha una superficie utile lorda complessiva di circa 56 mq. Si compone di una veranda di circa 16 mq, attualmente adibita a zona giorno con angolo cottura, due camere, una cameretta, un disimpegno e un bagno. L'immobile si sviluppa su un unico livello fuori terra (Piano T). L'intero fabbricato e l'unità in oggetto versano complessivamente in sufficienti condizioni di manutenzione e conservazione, sebbene siano presenti alcune lesioni sulle pareti e sul soffitto delle camere e macchie di umidità di risalita sui muri. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta muratura ordinaria in blocchi di argilla espansa intonacati e tinteggiati di bianco. I solai sono in travetti di laterizio armati e pignatte. La copertura è piana, impermeabilizzata con guaina d’asfalto e rivestita con marmette di graniglia per esterno, con sovrastante tavolato ligneo. Le tramezzature interne sono in mattoni di laterizio forati. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di monocottura. Gli infissi esterni e le persiane sono in legno con vetro monostrato, mentre la veranda ha infissi scorrevoli in alluminio e vetrocamera. La porta-finestra di ingresso all’abitazione è dotata di inferriata metallica di sicurezza. Il bagno è completo di sanitari e rubinetteria di ordinaria tipologia. Gli impianti idrici, idro-sanitari ed elettrici risultano conformi alle normative vigenti alla data della costruzione (anni '80). L'alloggio non è dotato di impianto di riscaldamento; la produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da boiler. Lo smaltimento dei liquami avviene tramite fossa Imhoff. L'unità immobiliare è dotata di una piccola corte pertinenziale esclusiva di circa 78 mq, accessibile direttamente da strada consortile tramite un piccolo cancello. Sono presenti anche ulteriori parti in comune (bcnc) dove è possibile parcheggiare. Contesto e collegamenti La zona in cui ricade l'immobile è ben servita, con la presenza di supermercati, farmacie, alimentari e ristoranti. La posizione all'interno del residence è ottima rispetto alla spiaggia. L'immobile è libero per la procedura.