Villa a Schiera 5 locali, 90 m² in Viale Giacomo Brodolini 14, Codigoro (FE)

Villa a Schiera in asta a Codigoro (FE) – Viale Giacomo Brodolini 14 (CAP 44021) L'immobile in asta è una villa a schiera situata in Viale Giacomo Brodolini n.14 a Codigoro (FE), in una zona centrale e residenziale con traffico limitato e parcheggi sufficienti. La zona è ben provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 2004 con una variante edilizia nel 2006. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unità è di circa 90,58 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano la cucina, il vano pranzo-soggiorno con scala per il piano superiore e un disimpegno sottoscala che conduce al bagno. Al piano primo, un piccolo disimpegno collega due camere da letto e un ulteriore bagno. Le altezze interne abitabili sono di circa 2,70 metri. Il garage, in corpo distaccato, ha un'altezza interna che varia da 3,55 a 4,50 metri. L'immobile si presenta in sufficiente stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono copertura a falde in laterocemento con tegole in cotto, solai in laterocemento e murature portanti in laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, dotati di scuretti esterni in legno. I pavimenti interni sono in monocottura, mentre quelli esterni sono in elementi autobloccanti. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio e impianto di condizionamento autonomo con uno split. È presente un cancello carrabile comune con apertura automatica. Il garage è un vano unico adibito al parcamento di un'autovettura. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area urbanistica residenziale centrale, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Codigoro dista solo 1 km. L'immobile è libero per la procedura e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L'unità immobiliare ha altresì diritto di comproprietà delle parti comuni del fabbricato, incluse aree cortilive e uno stradello di accesso.