Villa a Schiera 5 locali, 88 m² in Via Piero Gobetti 64, Torremaggiore (FG)

Villa a Schiera in asta a Torremaggiore (FG) – Via Piero Gobetti 64 (CAP 71018) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione del tipo a schiera, ubicato a Torremaggiore (FG), con doppio accesso da via Piero Gobetti n. 64 e via Montegrappa n. 101. L'edificio è stato realizzato in data antecedente al 1° settembre 1967 e si inserisce in una zona semicentrale del comune. La sua posizione angolare offre una buona visibilità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 88,54 mq. L'appartamento si sviluppa su tre livelli: un piano interrato con cantinola (circa 3,60 mq commerciali), un piano terra (circa 65,70 mq commerciali) composto da tre vani e un piccolo w.c., e un piano primo (circa 19,24 mq commerciali) accessibile tramite una scalinata interna in ferro, attualmente allo stato grezzo e dotato di una tettoia in legno aperta per tre lati che funge da copertura del terrazzo con parapetto in muratura. L'altezza interna netta del piano terra è di 3,55 mt, mentre la copertura in legno del piano primo presenta un'altezza variabile tra 3,10 mt e 3,40 mt. L'immobile versa in uno stato di abbandono con rifiniture scarse. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura e non presenta fessurazioni o problemi di stabilità statica. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con cancelletto antistante apribile verso l'esterno, mentre quelli interni sono in legno tamburrato. La pavimentazione del piano terra è in mattonelle di cemento a scaglie di marmo, mentre il piano primo è privo di pavimentazione. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati al civile, ma con scarsa manutenzione. Non è presente il collegamento alla rete di gas metano cittadina né alla rete elettrica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Torremaggiore, con una richiesta di mercato immobiliare considerata mediocre. L'appartamento è libero per la procedura e non presenta parti condominiali in comune con altri immobili, ad eccezione delle murature di confine. La destinazione urbanistica del bene è consultabile unitamente alla relazione di stima.