Villa a Schiera 5 locali, 127 m² in Via Petriccio 9, Acqualagna (PU)

Villa a Schiera in asta a Acqualagna (PU) – Via Petriccio 9 (CAP 61041) L'immobile in asta è una villetta a schiera laterale situata nel Comune di Acqualagna (PU), in Via Petriccio n.9, nella frazione Petriccio. L'edificio è stato realizzato in data anteriore al 1967 e si trova in un contesto rurale, in un'area agricola. La zona è servita da energia elettrica, acquedotto, gas metano, telefono, fognatura pubblica, illuminazione pubblica e raccolta rifiuti. I servizi principali come banca, posta, farmacia, bar, tabacchi, scuole e attività ricreative si trovano nel centro di Acqualagna. Superficie e distribuzione interna La villetta a schiera ha una superficie commerciale di 127,20 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato è presente un vano cantina. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, disimpegno e un bagno, con un corpo di fabbrica esterno adibito a pollaio. Il piano primo ospita due camere da letto matrimoniali. L'edificio, nel suo complesso, si presenta in pessimo stato di manutenzione e risulta inagibile. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in pietra portante e una porzione in mattoni a vista. Il solaio di piano è in latero-cemento, mentre quello di copertura è in legno e pianelle. Esternamente le facciate non sono intonacate e il manto di copertura è in coppi. Gli impianti sono in pessimo stato. L'unità immobiliare include uno scoperto esclusivo che si sviluppa sul fianco sinistro e sul retro dell'edificio, oltre a un'area urbana di 46 mq. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona rurale, lungo la Strada Provinciale 257 Apecchiese. I centri limitrofi più importanti sono Urbino (circa 20 km) e Città di Castello (circa 50 km). La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e ricade in zona Art. 53 - Zona residenziale di Completamento B2 del PRG vigente, con conformità urbanistica.