Villa a Schiera 5 locali, 92 m² in Via Amilcare Cipriani 37, Anzio (RM)

Villa a Schiera in asta a Anzio (RM) – Via Amilcare Cipriani 37 L'immobile in asta è una porzione di villino situata nel Comune di Anzio, in località Sparviera, una zona a carattere prevalentemente agricolo e periferica. L'edificio originario risale al 1955, inserito in una lottizzazione approvata dal Ministero dell'Agricoltura e Foreste. Superficie e distribuzione interna La porzione di villino, identificata con l'interno 1, si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie catastale di 92 mq. È composta da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. L'altezza media interna del piano terra è di 2.90 m. Il villino presenta un buono stato generale di conservazione interna ed esterna. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in monocottura e maiolicato in buono stato. Le porte interne sono in legno tamburato con vetrata di buona qualità, mentre gli infissi interni sono in alluminio anodizzato con persiane esterne in ferro. Il portoncino d'ingresso è protetto da grata metallica. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate in buono stato, così come le pareti interne. Il bagno e l'angolo cottura presentano rivestimenti in tozzetti di maioliche in discreto stato. Tutta l'impiantistica elettrica e idraulica è sotto traccia e perfettamente funzionante, ma non è presente un impianto di riscaldamento. La proprietà include una porzione di portico e diritti sulla corte comune, parzialmente lastricata e parte a prato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona prevalentemente agricola, periferica rispetto al centro di Anzio. La destinazione urbanistica per l'area è B - completamento – sottozona B5. L'immobile è libero per la procedura.