Appartamento 3 locali, 51 m² in Via Villarosa 81, Roma (RM)

Appartamento in asta a Roma (RM) – Via Villarosa 81 (CAP 00132) L'immobile in asta è un appartamento situato a Roma, in Via Villarosa n. 81, in un contesto urbano prevalentemente residenziale. La costruzione risale al 2004, realizzata in virtù di Permesso di Costruire n. 110 del 05/02/2004 e successiva voltura. La zona ricade nell'ambito della Città da Ristrutturare, tessuti prevalentemente residenziali all'interno del Programma Integrato n.4 Finocchio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie lorda di circa 51,00 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, un bagno e una centrale termica. È presente anche una porzione di giardino collegata a un ulteriore giardino esclusivo, con una superficie lorda di circa 34,50 mq. Il lotto include inoltre un garage di circa 22,40 mq al piano S2 e una cantina di circa 4,57 mq al piano S1. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta una corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. Le modifiche alle tramezzature interne dell'appartamento, sebbene non corrispondenti al progetto iniziale, potrebbero essere state autorizzate da DIA di cui la documentazione grafica non è rintracciabile. Il garage e la cantina sono anch'essi catastalmente conformi allo stato di fatto attuale. L'immobile è dotato di un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Roma, con accesso sia al civico 81 che al civico 77 di Via Villarosa. La posizione offre un buon collegamento con i servizi essenziali e le infrastrutture della città. L'appartamento è libero per la procedura.