Appartamento 6 locali, 131 m² in Via Palmiro Togliatti 18, Fiano Romano (RM)

Appartamento in asta a Fiano Romano (RM) – Via Palmiro Togliatti 18 (CAP 00065) L'appartamento in asta si trova a Fiano Romano (RM), in Via Palmiro Togliatti 18, ed è inserito in una palazzina condominiale costruita nel 1976 e ristrutturata nel 1984. L'immobile è ubicato in una zona periferica ma ben servita, adiacente al nucleo originario del capoluogo, con buona disponibilità di mezzi pubblici e servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 131 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composta da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, un disimpegno e un w.c. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna in muratura, ospita due camere da letto, un bagno, un disimpegno e una veranda chiusa. L'altezza utile interna è di circa 2,85 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione generale, con infissi interni, finiture e pavimentazioni in piastrelle di grès in stato sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Gli impianti includono un citofono audio, un impianto elettrico sottotraccia a 220V, un impianto idrico con alimentazione diretta da rete comunale e tubi in ferro zincato, e un sistema fognario misto. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è completato da una corte di pertinenza esclusiva di 105,00 mq, posta sul fronte posteriore dell’edificio con accesso diretto dal soggiorno. Contesto e collegamenti La zona è classificata come residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, incluse scuole, esercizi commerciali, banche e poste. I collegamenti principali includono l'Autostrada A1 a soli 2 km. L'immobile è libero per la procedura.