Villa a Schiera 6 locali, 200 m² in Vicolo San Michele 13/A, Casale sul Sile (TV)

Villa a Schiera in asta a Casale sul Sile (TV) – Vicolo San Michele 13/A (CAP 31032) L'immobile in asta è una porzione nord di un fabbricato bifamiliare, sviluppato su due livelli fuori terra, situato in Vicolo San Michele n. 13/A a Casale sul Sile (TV). La costruzione risale alla fine del primo decennio degli anni duemila, in una zona periferica in prossimità del Fiume Sile, soggetta a vincoli paesaggistici e idrografici. La zona è facilmente accessibile dalla viabilità comunale e ben collegata alle arterie superiori, con servizi principali a circa due/tre chilometri nel capoluogo comunale. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale ha una superficie commerciale di circa 200 mq. Il piano terra è composto da una zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, un bagno, un disimpegno, un garage e un portico esterno sul lato ovest. Il piano primo, caratterizzato da un soffitto inclinato in legno a vista, comprende una camera, un bagno, un guardaroba, un disimpegno e un vano non praticabile. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo tradizionale, con pavimentazioni in piastrelle al piano terra e nei bagni, e in legno al piano primo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle nei bagni. I soffitti presentano solai travati in legno a vista. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e oscuri in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento, integrato con scaldasalviette nei bagni, alimentato a metano. L'impianto fognario prevede lo scarico in corpo idrico superficiale previa depurazione in fossa settica. L'immobile è dotato di un garage al piano terra e di un ampio scoperto pertinenziale esclusivo di 960 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Casale sul Sile, in località San Michele, ai confini sud-est del territorio comunale. La zona è ben collegata alla rete autostradale e ai servizi essenziali, con il capoluogo comunale a breve distanza. L'accesso all'abitazione avviene tramite un'area scoperta in comproprietà e una strada ricadente su proprietà di terzi, denominata 'Vicolo San Michele'. L'immobile è libero per la procedura.