Villa 15 locali, 432 m² in Via San Michele 10/A, Altivole (TV)

Villa in asta a Altivole (TV) – Via San Michele 10/A (CAP 31030) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Altivole (TV), in Via San Michele n. 10/A, in posizione centrale nella frazione di Caselle. Si trova a circa 400 m a sud dall’asse viario Castelfranco Veneto – Caerano San Marco (SP667) e a circa 1.500 m a nord dall’asse viario est-ovest Strada Pedemontana Veneta (SPV). La Via San Michele è servita da illuminazione pubblica, elettricità, linea telefonica, metanodotto e acquedotto. Il fabbricato principale risale al periodo 1800-1850 circa ed è stato oggetto di ristrutturazione e manutenzione straordinaria tra il 2000 e il 2006. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale dell'abitazione è di 432 mq, con 15 vani. Il fabbricato ad uso abitazione si sviluppa su quattro piani fuori terra: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina, due disimpegni, lavanderia, ripostiglio, anti-bagno e bagno. Il primo piano ospita una centrale termica, un disimpegno e un ripostiglio. Al secondo piano ci sono tre camere, due bagni, un corridoio, due ripostigli e un disimpegno. Il terzo piano comprende un bagno e una soffitta. Le tettoie hanno consistenze catastali di 70 mq e 53 mq. L'area scoperta pertinenziale è di 995 mq. L'immobile è in discreto stato di manutenzione e conservazione, con necessità di tinteggiatura esterna e verniciatura degli scuri. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta fondazioni continue in cls e ciottoli di fiume, murature portanti in mattoni pieni e ciottoli, solai in legno e copertura in coppi con canali di gronda in rame. I pavimenti sono in piastrelle di cotto e tavole di legno. I serramenti sono in legno con vetrocamera e scuri in legno. L'impianto idrico è allacciato all'acquedotto pubblico, con impianto fognario privato. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettore, stufa a legna stube e caldaia a gas metano. Sono presenti grate metalliche esterne in alcuni vani finestra. La tettoia pertinenziale ad uso posti auto ha pavimentazione in cubetti di porfido. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, all'interno del centro abitato di Altivole. La posizione centrale della frazione di Caselle garantisce facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.