Villa a Schiera 6 locali, 116 m² in Via Campoleone 3/C, Nettuno (RM)

Villa a Schiera in asta a Nettuno (RM) – Via Campoleone 3/C L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata nel comune di Nettuno (RM), in Via Campoleone n. 3/C. L'edificio è stato edificato in virtù di Concessione n.394 del 19.12.2001. La zona è classificata come S/2 – Rurale, dove sono consentite costruzioni necessarie per la conduzione agricola e, limitatamente, anche di tipo residenziale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa su due livelli: piano terra e piano sottotetto, per una superficie residenziale complessiva di circa 116,30 mq. Al piano terra si accede tramite un piccolo portico che conduce all'ingresso. Questo disimpegna un ampio salone, una zona pranzo e una cucina. Dalla sala si accede a un corridoio con due camere e un bagno. Dalla zona pranzo si apre un disimpegno che conduce a un ulteriore bagno e alle scale per il piano superiore. Il piano superiore, originariamente destinato a soffitta, è composto da un disimpegno, tre camere, due locali e tre terrazzi, con altezze variabili a seconda delle pendenze del tetto. L'immobile è in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono persiane in ferro, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti sono in gres ceramicato e i rivestimenti in ceramica. L'intonaco è di tipo civile. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include una tettoia 'rustica' per ricovero autoveicoli e attrezzature e una corte esclusiva di circa 2.776 mq, in parte curata a giardino, in parte lastricata e in parte coltivata ad orto. Contesto e collegamenti La villa è inserita in un contesto rurale, tipico della zona S/2 di Nettuno, che consente un'abitazione tranquilla pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura.