Villa a Schiera 6 locali, 137 m² in Via Barcellona 1, Capoterra (CA)

Villa a Schiera in asta a Capoterra (CA) – Via Barcellona 1 L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel Comune di Capoterra, nella località Rio San Girolamo, in Via Barcellona n. 1. Fa parte di un piccolo complesso residenziale composto da quattro unità abitative indipendenti. La zona è caratterizzata da lottizzazioni residenziali e offre un contesto tranquillo, pur mantenendo una buona vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale complessiva di 137 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da un soggiorno, un disimpegno, un bagno e una zona cottura ricavata in un loggiato chiuso. Completano il piano terra un vano scala e un cortile che si estende su tre lati. Il primo piano ospita un disimpegno, due camere da letto e un ulteriore bagno. Il piano interrato, accessibile tramite scala, è costituito da un unico ambiente adibito a taverna, con due intercapedini comunicanti, una delle quali utilizzata come stireria e l'altra come bagno di servizio. L'altezza netta del piano interrato è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti del piano terra e del primo piano sono piastrellati, mentre i muri sono intonacati e tinteggiati. La zona cottura è stata realizzata nella veranda chiusa con vetrate scorrevoli e vetrocemento. I bagni sono completi di sanitari e rubinetteria funzionante. L'impianto idrico ed elettrico è ben eseguito. Sono presenti radiatori per il riscaldamento e pompe di calore per il condizionamento degli ambienti. Il riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet posizionata al piano interrato. Le pertinenze includono un cortile su tre lati, di cui una porzione di circa 74,48 mq è stata completamente pavimentata, chiusa e coperta, e un'altra porzione di circa 24,22 mq è piastrellata e coperta con una tettoia in legno lamellare. È presente anche un giardino di circa 66 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nella località Rio San Girolamo, un'area residenziale del Comune di Capoterra. L'accesso alle case avviene tramite un passaggio di uso comune, pedonale e carrabile. La zona offre un ambiente residenziale, con la possibilità di raggiungere i servizi e le infrastrutture del comune. L'immobile è libero per la procedura.