Villa a Schiera 6 locali, 114 m² in Via Pratese 83, Pistoia (PT)

Villa a Schiera in asta a Pistoia (PT) – Via Pratese 83 L'immobile in asta è un fabbricato da terra a tetto di tipo a schiera, ubicato nel Comune di Pistoia, con accesso diretto dalla via Pratese al civico 83. La costruzione è di remota data, risalente al 1949, e si inserisce in un contesto residenziale. La proprietà è libera su due lati e gode di un resede esclusivo tergale, che sebbene gravato da servitù di passaggio di tubature, offre uno spazio esterno privato. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie convenzionale di 114,60 mq ed è disposta su due piani fuori terra oltre sottotetto. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso/disimpegno, soggiorno e una zona cucina/pranzo, oltre al vano scala aperto che collega i piani. Il piano primo ospita la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno. Al piano sottotetto sono presenti due locali ad uso soffitta, offrendo spazi aggiuntivi e versatili. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica. Il resede tergale è delimitato con rete e paletti metallici e presenta strutture precarie di copertura in metallo e pannelli in pvc e legno. Al di sotto del giardino transita la fognatura pubblica bianca e nera. L'immobile ha beneficiato di interventi di sismabonus ed ecobonus nel 2021. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona del Comune di Pistoia con accesso diretto dalla Via Pratese. La vicinanza al Torrente Brana e la presenza di un cancellino sul resede che consentirebbe l'accesso all'argine del torrente, offrono un potenziale contatto con la natura. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa a Pistoia.