Villa a Schiera 7 locali, 103 m² in Via Vincenzo Bellini 8/A, Anzio (RM)

Villa a Schiera in asta a Anzio (RM) – Via Vincenzo Bellini 8/A L'immobile in asta è una porzione di villino plurifamiliare a schiera, situato ad Anzio (RM) in Via Vincenzo Bellini n. 8/A, località Lido dei Pini. L'edificio, costruito nel 1987, si inserisce in una vasta area residenziale, offrendo un contesto tranquillo e ben servito. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale del comune di Anzio come B1 (Satura), prevedendo interventi di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su due piani, terra e primo, per una superficie convenzionale complessiva di 103,56 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da un soggiorno/pranzo, una cucina, un bagno e una piccola stanza. Il piano primo ospita due camere da letto, un disimpegno e un ulteriore bagno. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con alcuni punti che necessitano di interventi, come infiltrazioni e umidità in diverse aree. Caratteristiche e dotazioni Completano la proprietà due balconi al piano primo, due verande/porticati al piano terra e due porzioni di giardino, sempre al piano terra. Gli infissi esterni e le persiane risultano fatiscenti e parzialmente danneggiati. Il cancello d'ingresso presenta parti in legno distaccate. I solai sono in latero-cemento e la scala in cls armato. Contesto e collegamenti Il lotto è collocato all'interno di una vasta area residenziale a Lido dei Pini. L'accesso al comprensorio avviene direttamente dalla strada pubblica (Via Bellini) tramite un cancello, mentre l'accesso all'abitazione è autonomo dallo spazio di manovra e parcheggio comune. L'immobile è libero per la procedura.