Villa a Schiera 7 locali, 143 m² in Via Taormina 39, Quartu Sant'Elena (CA)

Villa a Schiera in asta a Quartu Sant'Elena (CA) – Via Taormina 39 (CAP 09045) L'immobile in asta è una porzione indipendente di villino bifamiliare, ubicato nel Comune di Quartu Sant'Elena, nella località Sant’Andrea, in Via Taormina, 39. La costruzione è stata realizzata nel 1998 nell’ambito della Lottizzazione “Serena”. La zona rientra in 'F', zone turistiche, ed è censita dal Piano Paesaggistico Regionale Sardegna come fascia costiera e Oasi Permanenti di Protezione Faunistica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 143 mq e si articola su due livelli fuori terra e uno completamente interrato. Al piano terra si trovano l'ingresso-soggiorno, un disimpegno, un bagno e la cucina. Il primo piano ospita un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto (una singola e una matrimoniale). Il piano interrato comprende un locale di sgombero, un bagno e un ripostiglio. Le condizioni generali dei piani terra e primo sono discrete, con finiture di buona qualità. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai in latero cemento e copertura a falde inclinate con manto in tegole portoghesi. L'unità è indipendente dal punto di vista distributivo e impiantistico, allacciata alla rete idrica ed elettrica e provvista di impianto di climatizzazione e di trattamento delle acque reflue autonomo. Tutti gli ambienti sono intonacati, tinteggiati e rifiniti con elementi di buona qualità, ad eccezione dei bagni rivestiti in pianelle ceramiche. L'immobile dispone di un giardino con accesso carrabile e pedonale, un loggiato, verande e due balconi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una località turistica, Sant'Andrea, nel comune di Quartu Sant'Elena, con accesso dalla Via Taormina. La posizione è vantaggiosa per chi cerca una residenza in un contesto costiero e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura.