Villa a Schiera 8 locali, 195 m² in Via Alburnia 1/D – 1/L, Altavilla Silentina (SA)

Villa a Schiera in asta a ALTAVILLA SILENTINA (SA) – Via Alburnia 1/D – 1/L (CAP 84045) L'immobile è ubicato in Altavilla Silentina (SA), nella località Borgo Carillia, in Via Alburnia n. 1/D – 1/L. Si tratta di una casa a schiera unifamiliare inserita in un complesso residenziale indipendente di recente costruzione, composto da 9 unità immobiliari. La zona è ben collegata tramite la SP 317, che consente un comodo e veloce accesso alle principali vie di comunicazione della Piana del Sele. Superficie e distribuzione interna La villa a schiera si sviluppa su quattro livelli: piano seminterrato, piano rialzato, piano primo e piano secondo (sottotetto). Al piano seminterrato si trovano un garage, un locale adibito a cucina/soggiorno con forno a legna e canna fumaria, un locale wc e un ripostiglio sottoscala. Il piano rialzato accoglie un ampio salone, un locale wc e il vano scala. Al primo piano sono presenti due camere da letto e un locale wc. Il secondo piano (sottotetto) comprende due camere da letto e un ulteriore locale wc. La superficie catastale totale è di 195 mq. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono di livello leggermente superiore alla media e si presentano in buono stato di uso e manutenzione, così come le facciate e le parti esterne. La pavimentazione interna è in gres ceramico, mentre i bagni sono rifiniti con piastrelle di ceramica, apparecchi sanitari moderni e termoarredi. Gli infissi interni sono in legno scuro, quelli esterni in legno/alluminio con doppio vetro e romana in alluminio. La porta d'accesso è blindata. La dotazione impiantistica è standard per idrico-sanitario ed elettrico, con riscaldamento autonomo a gas (caldaia, termoarredi, termoconvettori e ventilconvettori). Sono presenti condizionatori split nelle camere al secondo piano. L'immobile include un garage e un cortile esterno/giardino. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, con accesso pedonale e carrabile su Via Alburnia. L'esposizione è luminosa e panoramica sul versante Nord-Nord Ovest. Il mappale 1630 del foglio 17 ricade in zona B2 (area di completamento con indice di fabbricabilità medio) e in zona montana. Non sono presenti vincoli di natura storica/artistica o paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura.