Villa a Schiera 9 locali, 264 m² in Via San Cipirello 53/57, Roma (RM)

Villa a Schiera in asta a Roma (RM) – Via San Cipirello 53/57 (CAP 00132) L'immobile in asta è una porzione di villino situata a Roma, in Via San Cipirello 53/57, località Finocchio, in un quartiere periferico nella zona est della città, al di fuori del G.R.A. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, con la vicinanza a Via di Prataporci, la S.S. 6 Casilina e Via di Fontana Candida, a poca distanza dal confine con il Comune di Frascati. Superficie e distribuzione interna Il villino si estende su una superficie convenzionale complessiva di 264,65 mq, distribuiti su quattro livelli. Il piano seminterrato è destinato a sala hobby con angolo cottura e un bagno. Il piano terra ospita un soggiorno, angolo cottura, una camera, un bagno e due terrazzi coperti a portico. Il piano primo comprende tre camere da letto, di cui una con bagno e cabina armadio, un secondo bagno, due terrazzi e due balconi. Il piano sottotetto, accessibile tramite scala a chiocciola, è una mansarda con due camere da letto, un bagno, due piccoli terrazzi e un balcone. Il magazzino, con una superficie convenzionale di 13,34 mq, è ubicato al piano seminterrato ed è parzialmente annesso al villino. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in gres al piano interrato e in parquet nel resto dell'appartamento, ad eccezione dei bagni e delle zone angolo cottura. Le pareti sono tinteggiate a tinta lavabile. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera e dotati di persiane metalliche, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Il lotto include anche un magazzino pertinenziale. Contesto e collegamenti La zona di Finocchio offre un ambiente residenziale con buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza con la S.S. 6 Casilina. La posizione, sebbene periferica, garantisce tranquillità e accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.