Villa a Schiera 187 m² in Via della Melissa 5, Alatri (FR)

Villa a Schiera in asta a Alatri (FR) – Via della Melissa 5 L'immobile in asta è una villetta a schiera situata ad Alatri, in Via della Melissa n. 5, in una zona residenziale ampiamente edificata e urbanizzata. Dista pochi minuti dal centro storico del paese e gode della presenza di tutti i servizi primari. L'edificio è stato realizzato negli anni '90 e fa parte di un complesso di cinque corpi di fabbrica. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su quattro livelli: uno interrato e tre fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di circa 187,47 mq. Il piano interrato è destinato a garage, accessibile tramite una rampa carrabile dalla corte antistante. Il piano terra comprende un ingresso con scala di collegamento ai livelli superiori, una cucina vivibile, un bagno e un soggiorno con accesso al giardino esclusivo retrostante. Il primo piano è adibito a zona notte con due camere da letto e un ampio bagno. Il secondo piano sottotetto, con altezza ridotta, è composto da tre camere e un ulteriore bagno. L'immobile si presenta in sufficiente stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai orizzontali in latero-cemento. La copertura è a padiglione irregolare con manto di tegole. Le pareti sono in laterizio intonacate e tinteggiate. I balconi sono a sbalzo con murature perimetrali. La corte antistante è pavimentata con soletta in cemento, mentre il giardino retrostante è esclusivo. I pavimenti della zona giorno e notte sono in listelli di laminato, mentre i bagni sono completi di sanitari e rivestimenti in ceramica. Sono presenti impianti autonomi di riscaldamento a gas metano, idrico ed elettrico, funzionanti al momento del sopralluogo. L'immobile dispone di un box auto singolo e di un giardino privato. Contesto e collegamenti La villetta è inserita in un contesto residenziale ben servito e collegato, con accesso diretto dalla strada pubblica Via della Melissa. La vicinanza al centro storico di Alatri garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.