Villa a Schiera 112 m² in Via Virgilio 103, Albano Laziale (RM)

Villa a Schiera in asta a Albano Laziale (RM) – Via Virgilio 103 L'immobile in asta è una porzione di villino con corte annessa esclusiva, ubicato ad Albano Laziale (RM) in Via Virgilio n. 103. Fa parte di un edificio di maggiore consistenza a destinazione residenziale, situato in un comprensorio prevalentemente residenziale a Sud-Est del centro di Albano Laziale, in prossimità della Via Appia. La zona è ben servita da scuole, farmacie, negozi, centri sportivi, banche, ufficio postale e sede ASL. Il complesso immobiliare è servito da una strada di accesso comune con spazi di parcheggio e aree di pertinenza esclusiva. Superficie e distribuzione interna La porzione di villino ha una superficie convenzionale complessiva di 112,43 mq e si sviluppa su piani Terra, Primo e Secondo, oltre a locali al piano seminterrato. Internamente è composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno e stanza da letto. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Il lotto include anche un locale garage di 19,00 mq, situato al piano seminterrato di un immobile destinato ad autorimessa in Via Pietro Taruffi n. 3, interno 6. Caratteristiche e dotazioni Il villino, edificato in data anteriore al 1967 e successivamente ampliato, presenta fondazioni e struttura portante in muratura e cemento armato. Le coperture sono a padiglione con manto in tegole laterizie. Gli esterni sono rifiniti ad intonaco e pittura bianca, con rifasci in travertino locale. All'interno, l'appartamento ha pavimenti in monocottura ceramica, infissi in pvc con vetrocamera e persiane esterne in ferro. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni in alluminio. Il garage è intonacato all'interno, con accesso tramite porta metallica basculante e dotato di illuminazione interna. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto residenziale consolidato, con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Il garage, posto in un quartiere di espansione residenziale nella zona Nord Ovest del centro abitato, è funzionale e ben collegato.