Villa a Schiera in Via Ferrannini SNC, Bari (BA)

Villa a Schiera in asta a Bari (BA) – Via Ferrannini SNC (CAP 70125) Il complesso immobiliare in asta è situato a Bari, nella frazione di Carbonara, lungo la via Ferrannini e, per una delle unità, all’incrocio con via Alcide De Gasperi. Si tratta di un intervento edilizio unitario che prevedeva la realizzazione di dieci unità immobiliari indipendenti, tutte ville, dotate di accesso carrabile e pedonale autonomo. L'area è in un contesto urbano residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende sette ville in corso di costruzione, distribuite su più blocchi: Blocco 01 - V.01 (villa singola), Blocco 04 - V.07_a, V.07_p, V.08_a, V.08_p (quattro ville), Blocco 05 - V.09_a, V.09_p (due ville). Ciascuna unità si sviluppa su tre livelli: un piano interrato destinato a locali accessori (ripostigli e depositi) con annessi servizi igienici, un piano terra con la zona abitativa e un primo piano. Sui lastrici solari sono previsti vani tecnici a servizio degli impianti. Le ville sono complessivamente allo stato rustico, con diverse fasi di avanzamento dei lavori interni, dalla sola predisposizione dell'impianto elettrico (Blocco 01 – V01) all'intonaco civile interno e massetto di copertura degli impianti (Blocco 04 – V.07_a). Il complesso è da ultimare con la realizzazione delle finiture e degli impianti. Caratteristiche e dotazioni Tutte le unità sono realizzate con struttura portante intelaiata in cemento armato e solai in laterocemento. Le tamponature esterne sono con murature termiche e le tramezzature interne in laterizio. Sono presenti predisposizioni per impianti elettrici e idrico-fognari, cassonetti per tapparelle e telai per porte a scomparsa in alcune unità. È prevista l'installazione di ascensori esterni e la realizzazione di piscine pertinenziali. Ogni villa è dotata di giardino di pertinenza e posto auto. Le aree esterne si presentano in stato di abbandono. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato nella frazione di Carbonara a Bari, una zona residenziale. La posizione offre accesso diretto o prospiciente alla Via Ferrannini e, per un'unità, all'incrocio con Via Alcide De Gasperi, garantendo buona connettività con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.