Villa a Schiera 206 m² in Via Monte Santo 4, Carnago (VA)

Villa a Schiera in asta a Carnago (VA) – Via Monte Santo 4 L'immobile in asta è una villetta in fase di realizzazione, situata nella tranquilla frazione di Rovate, nel Comune di Carnago (VA), in Via Monte Santo, 4. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di tipo semi-rurale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura ma con buoni collegamenti alle principali vie di comunicazione. La posizione strategica garantisce un facile accesso al centro di Carnago e alle località limitrofe, favorendo la mobilità verso centri urbani più grandi come Busto Arsizio e Varese. La zona è servita da infrastrutture essenziali, quali negozi di prossimità, scuole e servizi pubblici. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale lorda di circa 206 mq e si sviluppa su due livelli (piano terra e primo). Attualmente si presenta allo stato rustico, con vani principali e accessori diretti in fase di realizzazione. L'altezza media interna al rustico è di circa 3,15 metri. Caratteristiche e dotazioni L'unità in oggetto è stata parzialmente realizzata tra il 2022 e il 2024 e rientra in una più ampia realizzazione di n°6 villette. L'accesso all'area su cui insistono le costruzioni, completamente recintata, avviene tramite ingresso carraio e pedonale dalla Via Monte Santo. La villetta include un'autorimessa adiacente al piano terra e un'ampia area pertinenziale. Gli impianti sono in fase di realizzazione, e l'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti Rovate è una frazione che offre un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. L'area urbanistica si caratterizza come zona a prevalente destinazione residenziale di tipo semi-rurale, con bassa densità abitativa e presenza di aree verdi e agricolo-naturalistiche. La zona è ben collegata con il sistema di trasporto pubblico e offre una buona presenza di servizi, attività commerciali e direzionali, scuole e servizi alla persona. L'immobile è libero per la procedura.