Albergo/Hotel 990 m² a Vocabolo Pian di Landuccio snc, Apecchio (PU)

Albergo/Hotel in asta a Apecchio (PU) – Vocabolo Pian di Landuccio snc (CAP 61042) Immobile in asta ubicato nel Comune di Apecchio (PU), in Vocabolo Pian di Landuccio snc. Si tratta di un grande edificio storico, costruito nel 1600 e ristrutturato nel 2009, con annesso terreno agricolo. La proprietà si trova in una zona rurale, in un'area mista con vocazione agrituristica, nelle vicinanze del confine Marche-Umbria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unità principale è di 990,40 mq, distribuita su quattro livelli. Al piano seminterrato si trovano circa 7 vani ad uso cantina e depositi, 3 wc, una lavanderia, 3 vani disimpegno e ripostigli, una camera con soppalco, 2 portici e una zona dedicata a forno a legna e cucine con spogliatoio e servizi per il personale, oltre a 2 scoperti esclusivi. Il piano terra ospita 2 ingressi, 2 sale pizzeria, una cucina soggiorno, una mostra vini, una mostra artigianale, un wc, una camera, 2 ripostigli e un guardaroba. Il piano primo è suddiviso in 6 camere con bagno (una con soppalco) e disimpegni. Il secondo piano (sottotetto) comprende 8 vani e 1 bagno. È presente anche una seconda unità immobiliare, un monolocale (A/3) al piano primo, composto da camera da letto/soggiorno con bagno. La terza unità (F/4) è uno spazio scoperto ad uso cortile. L'altezza interna dell'unità principale è di 2,70 ml (variabile). Il lotto include inoltre un terreno agricolo di circa 79.042 mq, composto da 17 particelle catastali. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta caratteristiche strutturali con muratura in pietra a vista (esternamente e in parte internamente) e solai con travi in legno a vista. Il tetto è a padiglione con coppi. Gli impianti tecnologici includono un impianto termosanitario a gas GPL, un impianto idrico ed elettrico. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà è dotata di ampi spazi esterni e di un vasto terreno prevalentemente alberato, con pendenza localmente accentuata, che si estende fino al Torrente Biscubio. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La struttura è stata utilizzata come ricettiva fino a circa 10 anni fa, dotata di 6 camere indipendenti con bagno e sale per la ristorazione. Dista circa 6 km da Apecchio e 600 m dalla SP257 Apecchiese. Nelle vicinanze si trovano scuole e strutture sanitarie. L'accesso avviene tramite una strada sterrata ad uso pubblico. L'immobile è libero per la procedura.