Albergo/Hotel 5300 m² in Via Canaletto 23, Bastiglia (MO)

Albergo/Hotel in asta a Bastiglia (MO) – Via Canaletto 23 (CAP 41030) Complesso immobiliare situato a Bastiglia (MO), in via Canaletto, 23, lungo la S.S. n. 12 Abetone-Brennero. L'edificio risale alla metà degli anni '70, successivamente ampliato e ristrutturato. Il contesto urbanistico è misto, con prevalenza di attività terziarie. Superficie e distribuzione interna: Il complesso si sviluppa su tre livelli e comprende un ristorante al piano terreno (sale, cucina e servizi: 967 mq, locali tecnici: 5.38 mq, BCNC: 134.54 mq), una discoteca al piano interrato (sale e servizi: 994.61 mq, locali tecnici: 58.86 mq, BCNC: 25.09 mq) e un albergo al piano primo (camere e soppalchi: 764.59 mq, terrazze: 35.25 mq, BCNC: 88.29 mq). L'area cortiliva misura circa 4.300 mq. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile è intonacato e tinteggiato, con copertura a due falde in tegole. Gli infissi esterni sono in legno e alluminio con vetro. L'impianto di climatizzazione è costituito da un generatore in centrale termica (620 kW), gruppo frigo (175 kW) e UTA a servizio della discoteca. L'impianto elettrico ha una potenza impegnata massima di 150 kW. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona di forte passaggio, con buona visibilità. L'accesso avviene da via Canaletto e via Garibaldi. Il complesso è attualmente locato con contratto in scadenza nel 2028.