Albergo/Hotel 5300 m² in Via Canaletto 23, Bastiglia (MO)

Albergo/Hotel in asta a Bastiglia (MO) – Via Canaletto 23 (CAP 41030) Il complesso immobiliare in asta si trova a Bastiglia (MO), in via Canaletto, 23, lungo la S.S. n. 12 Abetone-Brennero. L'edificio risale alla metà degli anni '70 ed è stato successivamente ampliato e ristrutturato. Il contesto urbanistico è misto, con prevalenza di attività commerciali e residenziali. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su tre livelli. Il piano terreno (967 mq) ospita un ampio ristorante con sale, cucina e servizi. Il piano primo (764,59 mq) è adibito ad albergo con 24 camere, terrazze, uffici e servizi. Il piano seminterrato (994,61 mq) ospita una discoteca con sale, servizi e locali tecnici. Sono presenti aree comuni (scale, corridoi) e locali tecnici distribuiti su tutti i piani. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta finiture datate e in mediocre stato di conservazione. L'impianto di climatizzazione è costituito da un generatore in centrale termica, un gruppo frigo condizionamento e una UTA a servizio della discoteca. L'impianto elettrico è standard, con potenza impegnata massima dichiarata di 150 kW. Sono presenti celle frigorifere per la conservazione delle derrate alimentari. Contesto e collegamenti L'immobile gode di ottima visibilità grazie alla sua posizione su una strada di forte passaggio. L'area è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile in auto.