Albergo/Hotel 2500 m² in Via di Prato 62, Calenzano (FI)

Albergo/Hotel in asta a Calenzano (FI) – Via di Prato 62 Complesso immobiliare ad uso albergo situato in Calenzano, in Via di Prato n. 62. L'immobile si trova a sud del territorio comunale, tra Via di Prato e gli impianti sportivi comunali, a circa 1 km dal casello A1 Calenzano-Sesto Fiorentino e dalla stazione di Calenzano. L'aeroporto di Firenze Peretola dista circa 10 km, il centro di Firenze 16 km e il centro di Prato 5 km. Superficie e distribuzione interna L'albergo si sviluppa su cinque piani fuori terra, un piano seminterrato e un sottotetto, per una superficie commerciale totale di circa 2.500 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, una sala comune con zona bar, la reception, due camere matrimoniali di circa 15 mq con bagno, due camere matrimoniali di circa 17 mq per diversamente abili, due camere singole di circa 10 mq con bagno e due camere singole di circa 14 mq con bagno per diversamente abili. Il piano seminterrato ospita due sale per colazioni, la cucina, un ufficio, un archivio, una camera, i servizi per ospiti e dipendenti, il locale condizionamento, la centrale elettrica e la centrale termica. Ai piani primo e secondo si trovano otto camere matrimoniali di circa 15 mq con bagno e otto camere singole di circa 11 mq con bagno per piano. I piani terzo e quarto sono composti da una camera matrimoniale di circa 15 mq con bagno, dieci camere matrimoniali di circa 14 mq con bagno (di cui quattro con terrazza di circa 2,70 mq) e quattro camere singole di circa 10 mq con bagno per piano. Il piano quinto (sottotetto) è a servizio esclusivo della proprietà e comprende due camere singole di circa 9 mq con bagno non adibite al pernottamento degli ospiti e locali sottotetto con altezza media inferiore a 2 ml. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del primo intervento è in cemento armato, con tamponamenti in laterizio e tramezzi interni in foratelle intonacate o cartongesso. Il rialzamento è stato realizzato con struttura portante in profilati di acciaio e cemento armato, tamponamenti esterni in blocchi di calcestruzzo e tramezzi interni in cartongesso. I controsoffitti dei corridoi, dei disimpegni e, in parte, delle camere, realizzati in cartongesso o in doghe di alluminio ospitano gli impianti elettrico, speciali e di condizionamento. Completa la proprietà un parcheggio privato di circa 1.680 mq (44 posti auto e 2 posti pullman) e un terreno di 1.017 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben collegata con Prato e Firenze, grazie alla vicinanza al casello autostradale e alla stazione ferroviaria. Nelle vicinanze sono presenti impianti sportivi comunali.