Stabile/Edificio 1920 m² in Via Maso Finiguerra 22, Firenze (FI)

Complesso immobiliare in asta a Firenze (FI) – Via Maso Finiguerra 22 (CAP 50123) L'immobile, un ex cinema convenzionalmente denominato 'EX CINEMA FULGOR', è situato in Via Maso Finiguerra 22 a Firenze. L'edificio, classificato in categoria catastale D/3 (teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili), si inserisce in un contesto urbano dinamico e ben servito, offrendo un'opportunità interessante per investitori e sviluppatori. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie lorda totale (GBA) di 1.920 mq, distribuita su più livelli (0, 0.5, 1). La superficie lorda affittabile (GLA) è anch'essa di 1.920 mq. La perizia ipotizza scenari di riconversione che includono spazi cinema/teatro e commerciali, suggerendo una flessibilità d'uso dell'ampia metratura disponibile. Caratteristiche e dotazioni Le analisi di valutazione hanno considerato l'adozione di un duplice scenario: il mantenimento/ripristino dell'attività cinematografica o la trasformazione con cambio di destinazione d'uso conforme agli strumenti urbanistici vigenti. Questo indica la versatilità dell'immobile e la possibilità di adattarlo a diverse esigenze commerciali o di intrattenimento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Firenze, una città con un mercato immobiliare attivo e un'elevata attrattiva turistica e culturale. La zona è ben collegata e servita da infrastrutture e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'acquirente.