Stabile/Edificio 3400 m² in Via Pisana 10, Barberino-Tavarnelle (FI)

Complesso immobiliare in asta a Barberino-Tavarnelle (FI) – Via Pisana 10 (CAP 48054) Il complesso immobiliare, situato a Barberino-Tavarnelle in via Pisana n. 10, è un edificio a destinazione mista commerciale, artigianale e direzionale. Costruito a partire dal 1974, si sviluppa su un unico fabbricato con una parte frontale su due piani, circondato da un ampio piazzale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con accesso diretto dalla via Pisana. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende per una superficie complessiva di circa 3.400 mq. È suddiviso in diverse unità immobiliari con accessi autonomi. Al piano terreno si trovano: una cabina di trasformazione elettrica di circa 7 mq; due ampi locali commerciali (Sub. 512 e 513) con spazi vendita, magazzini e servizi igienici; tre locali adibiti ad autorimessa (Sub. 515, 519, 520), utilizzati anche come deposito merci; una tettoia in metallo di circa 320 mq; e due locali magazzino (Sub. 521 e 537). Al piano primo sono presenti uffici (Sub. 523) composti da tre vani ufficio, tre vani archivio/riunioni, ripostiglio e servizi igienici con doccia, e un laboratorio (Sub. 524) con ampio vano, spogliatoio e servizio igienico. Le unità presentano uno stato di manutenzione generalmente buono. Caratteristiche e dotazioni Le unità commerciali sono climatizzate con impianto a pompa di calore e diffusori a soffitto. Gli uffici non sono climatizzati ma il servizio igienico è dotato di acqua calda sanitaria. Il laboratorio è climatizzato con pompa di calore esclusiva. Il fabbricato è in struttura in calcestruzzo armato, con copertura prefabbricata in pannelli curvi. Le unità godono di un piazzale asfaltato a comune per parcheggio e manovra, oltre a locali tecnici come il vano contatori e il locale antincendio. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona con buona accessibilità, direttamente collegata alla via Pisana. La sua configurazione come complesso immobiliare con molteplici unità e destinazioni d'uso lo rende versatile. L'immobile è libero per la procedura.