Albergo/Hotel 1625 m² in Via Catullo 1, Manerba Del Garda (BS)

Albergo/Hotel in asta a Manerba Del Garda (BS) – Via Catullo 1 L'immobile in asta è un albergo di 4 stelle situato nel Comune di Manerba Del Garda (BS), in Via Catullo n. 1. Si inserisce in un complesso immobiliare che offre diversi servizi per turisti e residenti, con destinazioni d'uso commerciali e turistiche. La zona è altamente turistica, vicina al Lago di Garda, e l'ubicazione su una strada comunale di elevato passaggio garantisce un'ottima visibilità e accessibilità. Il complesso è stato edificato in forza di diverse concessioni edilizie a partire dal 1998. Superficie e distribuzione interna L'albergo si estende su una superficie commerciale totale di 1.625,91 mq, distribuita su più livelli. Il piano interrato include un'autorimessa, magazzini e disimpegni. Il piano terra ospita la hall, la zona colazioni, un ufficio, la cucina, l'area lavaggio, la centrale termica e i servizi. I piani primo, secondo e terzo sono dedicati alle camere da letto con bagno privato. L'immobile presenta uno stato di manutenzione generale buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di ascensore. Le finiture e la manutenzione sono di buon livello, rendendo l'immobile di ottima commerciabilità. Completano la proprietà un portico, balconi e terrazze. Al piano interrato sono presenti 28 posti auto e locali di deposito. Contesto e collegamenti L'albergo è ubicato in una zona turistica strategica, collegata tra il Comune di Manerba del Garda e il Comune di San Felice del Benaco. La presenza di un complesso che organizza eventi aperti al pubblico contribuisce all'attrattiva della struttura. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o la continuazione di un'attività ricettiva.