Stabile/Edificio 520 m² in Via Gaetano Bargnani 11, Brescia (BS)

Complesso immobiliare in asta a Brescia (BS) – Via Gaetano Bargnani 11 L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione d'uso direzionale situato a Brescia, in Via Gaetano Bargnani n. 11. Si tratta di un edificio moderno, ideale per attività che richiedono spazi ampi e ben organizzati. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali e direzionali, con buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su quattro livelli, con una superficie catastale di 520 mq per l'autorimessa (C/6). I piani includono un interrato, un piano terra, un piano primo e un piano secondo, tutti collegati da un ascensore e un vano scale interno. Gli spazi sono distribuiti tra uffici direzionali, laboratori, magazzini e un'autorimessa. L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie, con inizio lavori nel 1991. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di un ascensore che collega tutti i livelli, facilitando gli spostamenti interni. Dispone di una corte esclusiva e di una cabina elettrica di alimentazione. L'immobile è regolarmente accatastato, con una rendita catastale di € 11.000,00 per la categoria D/8 (opificio) e € 1.530,78 per la categoria C/6 (autorimessa). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica di Brescia, ben servita e con facili collegamenti alle principali arterie stradali. La presenza di una corte esclusiva aggiunge valore all'immobile, offrendo spazi esterni utili. L'immobile è libero per la procedura.