Albergo/Hotel in Via Del Mare, Nocera Terinese (CZ)

Albergo/Hotel in asta a Nocera Terinese (CZ) – Via Del Mare (CAP 88047) Il complesso turistico-ricettivo-alberghiero è situato in Via Del Mare, località Marina De Luca, zona marina del territorio di Nocera Terinese (CZ). L'edificio è stato costruito a partire dal 2004 e si inserisce in un contesto che offre un accesso diretto alla battigia e al Lungomare San Francesco di Paola, garantendo una posizione privilegiata. Superficie e distribuzione interna Il complesso si compone di tre distinti corpi di fabbrica (Corpi A, B, C) e un quarto manufatto (Corpo D) adibito a locale tecnico e cabina elettrica. Il Corpo A, su due livelli più sottotetto, ospita appartamenti tipo 'casa-vacanza'. Il Corpo B, con quattro piani, include un ristorante e servizi al piano terra e camere alberghiere al primo e secondo piano, con sottotetto tecnico. Il Corpo C, anch'esso su quattro livelli, presenta reception e servizi comuni al piano terra e camere alberghiere ai piani superiori, con un sottotetto destinato a sala ristorante-cucina (attualmente rustico). La superficie complessiva non è specificata in dettaglio per ogni corpo, ma la categoria catastale D/2 (alberghi e pensioni) ne indica la destinazione d'uso prevalente. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è corredato da una grande piscina centrale, camminamenti e percorsi pavimentati, e ampi spazi a verde. È presente un impianto di climatizzazione e antincendio (sebbene quest'ultimo necessiti di ripristino e aggiornamento). Le finiture esterne includono una zoccolatura in pietra e ringhiere sui balconi. Gli impianti idrici e di riscaldamento sono presenti, con un locale caldaia dedicato. L'immobile dispone di ascensore. Sono stati effettuati interventi di ammodernamento, tra cui la realizzazione di un centro benessere con sauna e vasca idromassaggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona marina, con accesso diretto al mare. I confini includono la Via Del Mare a Nord-Ovest e Nord-Est, un terreno edificato a Sud-Est e la striscia demaniale e il Mare Tirreno a Sud-Ovest. La zona è servita da strade pubbliche e offre un ambiente ideale per attività turistico-ricettive. L'immobile è libero per la procedura.