Albergo/Hotel 465 m² in Via XX Settembre 4, Potenza (PZ)

Albergo/Hotel in asta a Potenza (PZ) – Via XX Settembre 4 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso albergo, situato nel centro storico di Potenza, in Via XX Settembre n.4. L'edificio si trova in una zona centrale della città, con accesso diretto dalla strada pubblica, e risale al 1960, come desumibile dalle planimetrie catastali di primo impianto. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 465,50 mq, distribuita su quattro piani. Al piano terra si trovano la hall, un bagno e il vano ascensore, con un'altezza netta interna di 2,93 metri. Il primo piano comprende 4 camere per due letti, 4 W.C., 2 ripostigli, una saletta per la colazione, un disimpegno, il vano ascensore e balconi. Il secondo piano è composto da 4 camere per due letti, 1 camera per un letto, 6 W.C., un vano spogliatoio per i dipendenti, un ripostiglio, un disimpegno, il vano ascensore e balconi. Il terzo piano dispone di 2 camere per due letti, 2 vani deposito, 1 vano lenzuoleria, 5 W.C., 1 ripostiglio, un disimpegno, un vano ascensore, balconi e un terrazzo. Attualmente, i locali deposito e lenzuoleria al terzo piano sono utilizzati come camere da letto. L'altezza netta interna è variabile per i piani superiori al terra. L'immobile presenta un mediocre stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura, con rifiniture esterne intonacate e pitturate. Le rifiniture interne includono pavimenti in parquet e ceramica, e pareti rivestite con carta da parati. L'albergo è dotato di impianto di condizionamento e di un impianto ascensore che collega i vari piani tramite una scala interna ad uso esclusivo. Esternamente al terzo piano sono ubicate le macchine per l'impianto di condizionamento e per l'ascensore. Contesto e collegamenti L'albergo è ubicato nel cuore del centro storico di Potenza, garantendo un'ottima accessibilità e vicinanza ai servizi. L'immobile confina a Nord con Via XX Settembre, a Ovest con Via Caserma Lucana e a Est con un immobile catastale al Foglio 105 p.lla 399.