Stabile/Edificio 3400 m² in Via Gerhard Rohlfs (ex C.da Serra) snc, Tito (PZ)

Complesso immobiliare in asta a Tito (PZ) – Via Gerhard Rohlfs (ex C.da Serra) snc (CAP 85050) L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione con destinazione commerciale, situato nel Comune di Tito (PZ), in Via Gerhard Rohlfs (ex C.da Serra), snc. L'edificio si trova in un'Area P.I.P. (Piano Insediamenti Produttivi), zona C2-C3, un contesto urbanistico dedicato ad attività produttive e commerciali. La costruzione è stata avviata nel 2006 con regolare concessione edilizia e successive varianti, garantendo la conformità urbanistica ed edilizia. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli ed è composto da 4 piani allo stato grezzo, inclusi il vano scala e il vano ascensore, entrambi realizzati in cemento armato. La struttura è attualmente al grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle specifiche esigenze commerciali. La superficie delle aree pertinenziali, che includono piazzali condominiali e aree di servizio, si estende per circa 3.400,00 mq. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è realizzata in cemento armato, garantendo solidità strutturale. L'edificio è dotato di vano scala e vano ascensore già predisposti. Attualmente, l'immobile si presenta allo stato grezzo, senza finiture interne o impianti completi, il che permette all'acquirente di definire le dotazioni e i materiali secondo le proprie preferenze e necessità. Le ampie aree pertinenziali esterne sono ideali per parcheggi o spazi di manovra. Contesto e collegamenti Ubicato nella zona di Tito Scalo, in un'area P.I.P., l'immobile gode di una posizione strategica per attività commerciali e di servizio. La zona è ben collegata e facilmente accessibile, trovandosi in prossimità di importanti arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento per chi desidera sviluppare un'attività commerciale in un contesto in crescita.