Albergo/Hotel 5693 m² in Via Aureliana 39, Roma (RM)

Albergo/Hotel in asta a Roma (RM) – Via Aureliana 39 Situato in Via Aureliana, in una zona centrale di Roma, si trova l'Empire Palace Hotel, un edificio storico costruito nel 1870 in stile neogotico. La proprietà si trova in prossimità di Via Venti Settembre, a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Roma Termini e a breve distanza da Piazza Barberini, Piazza della Repubblica e Villa Borghese. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su sei livelli fuori terra, oltre al piano terra e al piano seminterrato, per un totale di circa 5.700 mq. La struttura è composta da 110 camere, di diversa tipologia e dimensione, distribuite dal primo al quinto piano, collegate fra loro mediante due corpi scala/ascensori. Al piano seminterrato si trovano i locali spogliatoio, lavanderia, depositi e locali tecnici. Al piano terra si trovano la Reception, la Hall, il ristorante (ad uso anche dei clienti esterni), il Blue Bar, oltre a piccole sale riunioni. All'ultimo piano, piano sesto, si trovano le sale conferenze, modulabili, oltre ai locali tecnici/impianti. Caratteristiche e dotazioni L'hotel è dotato di un cortile interno utilizzato per accogliere eventi privati e cene, sia per gli ospiti della struttura sia per i clienti esterni. L'immobile è oggetto di un contratto di locazione con canone annuale definito tra un importo minimo garantito e un canone variabile. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in zona centrale rispetto all’area urbana cittadina di Roma, in prossimità di via Venti Settembre e a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Roma – Termini. Il contesto urbano è caratterizzato dalla presenza di edifici la cui impronta storica risale, per la maggior parte, alla fine dell''800 ed inizio del '900. L'asset si inserisce in una posizione di pregio in quanto dista circa 700 metri da Piazza Barberini, 500 metri da Piazza della Repubblica e 900 metri da Villa Borghese.