Albergo/Hotel 5316 m² in Strada Solaro 134, Sanremo (IM)

Albergo/Hotel in asta a Sanremo (IM) – Strada Solaro 134 Il complesso alberghiero, composto dai fabbricati “Piscina” e “Fontana”, è ubicato a Sanremo (IM), in Strada Solaro n.134. La proprietà sorge in posizione dominante, godendo di una buona vista sul golfo e di ottimo soleggiamento. L'aspetto architettonico è piacevole e ben integrato nel paesaggio collinare. La zona è caratterizzata da edificazioni rade e prevalentemente residenziali di pregio, con ampie aree a verde, e offre buoni standard di valutazione economica. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato Fontana si sviluppa su due piani, offrendo 22 camere per l'ospitalità alberghiera, con una superficie complessiva di 878 mq. Il fabbricato Piscina è un immobile isolato su tre piani, con 21 camere e 1 alloggio, per un totale di 894 mq di superficie destinata all'ospitalità. Le superfici sono intese al lordo delle murature perimetrali e divisorie. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'intero complesso sono di buon livello. Le camere sono ben arredate con elementi di pregio. Tutti gli impianti sono a norma rispetto alla prevenzione incendi e alle disposizioni vigenti. Il fabbricato Fontana include un parcheggio in copertura con 18 posti auto. Il fabbricato Piscina è circondato da un parco attrezzato con area giochi, vialetti nel verde, zone di sosta e una piscina di 230 mq con spazi pavimentati e un bar estivo. Un'ampia zona parcheggio per 3 automezzi è presente a lato Ovest dell'area. È presente un ascensore che collega i piani. Contesto e collegamenti La zona è servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile in auto. Sebbene distante dal centro, è possibile raggiungere il litorale e le aree balneari. La posizione in media collina garantisce tranquillità. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con Certificato di Agibilità e concessioni edilizie conformi. La determina dirigenziale n° 108 del 28/01/2014 consente lo svincolo della destinazione d'uso alberghiera, aprendo alla possibilità di trasformazione in residenziale.